ReadyPlanet.com


บอกเลิกสัญญา แบบนี้ จะได้เงินคืน หรือไม่คะ


หนูซื้อบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น 3ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคา บ้าน 1,788,000 คะ วางเงินจอง 5,000 อีก7วันทำสัญญา 30,000 ผ่อนดาวน์ 7 เดือนๆละ 5,000 ตกลงทำสัญญาไปวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2556  หลังจากนั่นมา ก็ผ่อนดาวน์จนครบ 7 งวด จนถึงเดือนกันยายน แล้ว พอจ่ายเงินครบก็ถามเซลว่าบ้านจะเสร็จเมื่อไหร่ เค้าบอกว่าต้นปี 2557 เข้าอยู่ได้แน่นอนคะ หนูก็รอจะหลังปีใหม่บ้านก็ยังไม่ขึ้นชั้น 2 เลยคะ พอไปถามเซล เค้าก็เลื่อนไปบอกว่าไม่เกินเดือนมีนาคมคะ ไปดูอีกรอบก็ยังไม่เส็ด แล้วก็บอกให้รอต่อไปอีก พอเดือนพฤษภาคม ไปจี้กับเซลอีกรอบ เค้าก็บอกว่า ทางโครงการมีปัญหากับผู้รับเหมา และทางโครงการได้เรียกเก็บค่าล่าช้ากับผู้รับเหมาไปแล้วและเร่งให้ช่างรีบสร้างบ้าน น่าจะอีก1 เดือน จึงจะเสร็จ หนูเรยถามหาค่าเสียเวลารอ เค้าก็บอกว่าไม่มีคะ พอถึงกำหนดจริงๆก็ยังไมเสร็จ ฉันโมโหมาก โทรหาเจ้าของโครงการ เลย เจ้าของเค้ารับฟังปัญหา และรับปากว่าจะเสร็จภายในเดือน กรกฎาคมแน่นอน เพราะเหลือแค่งานทาสี งานเก็บ ณ.ตอนนี้วันที่ 7 กรกฎาคม 2557 บ้านก็ยังไม่เสร็จเลยคะ แถมเข้าไปดูบ้านมาก็ไม่เรียบร้อยช่างเป็นคนงานต่างด้าวทำไม่ดีเลยคะ ไม่ได้มาตราฐานตามบ้านตัวอย่างที่ให้ดูตอนแรกเลย ก้เลยโทรหาเจ้าของโครงการว่าจะขอคืนบ้าน และขอเงินคืน โดยให้หักค่าจอง 5,000 แล้วคืน 65,000 มา ทางเจ้าของบอกไม่ได้คะ บอกว่าเราบอกเลิกสัญญาจะไม่ได้เงินคืน ทั้งๆที่ทางโครงการเลื่อนการสร้างบ้านมาตั้งหลายเดือนแล้ว ใช้เวลาสร้างบ้านนานกว่า 1ปี เลยคะ ล่าสุดเค้าบอกว่า ถ้าจะได้เงินคืน ก็ต้องรอให้ผู้จะซื้อคนใหม่มาจองและทำสัญญาบ้านหลังนั้นก่อน จึงจะได้เงินคืนคะ  คุณทนายช่วยหนูหาทางออกด้วยได้มั้ยคะ หนูไม่มีความรู้ทางด้านกฎหมายเลยคะ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



ผู้ตั้งกระทู้ อุไรวรรณ (uraiwanketvisai4670-at-gmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2014-08-11 11:49:22


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3419351)

ต้องใช้วิธีบอกเลิกสัญญา   และขอเงินคืน   แต่ คงไม่ง่ายดังที่คิด  ก็คงมีการบ่ายเบี่ยงไปเรื่อยๆจนคุณต้องท้อ  เพราะเป็นเรื่องทางแพ่ง....ใช้วิธีร้อง สคบ.  ให้ช่วยเหลือ อาจเป็นทางออกที่ดีที่สุด  สายด่วน 1166 ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-08-13 03:04:54


ความคิดเห็นที่ 2 (3419625)

ขอบคุณมากๆคะ วันก่อน หนูเข้าไปคุยกับเจ้าของโครงการมาคะ ตอนแรกเค้าบอกว่า ถ้าหนูบอกเลิกสัญญา ถือว่าหนูเป็นฝ่ายผิดนัดเอง จะไม่ได้เงินคืน ค่ะ หนูเลยเรียกร้องโดยการยกข้ออ้างว่า หนูต้องเช่าห้องพักอยู่มาเป็นเวลานาน หลายเดือน ระหว่างรอบ้านเสร็จ ทำให้หนูเสียค่าเช่าไปฟรีๆแทนที่จะได้จ่ายเป็นค่าผ่อนบ้านแทน  เค้าเลยให้คำมั่นว่าจะแล้วเสร็จภายในวันที่ 31 สิงหาคมนี้คะ ถ้าไม่เสร็จตามกำหนดจะคืนให้ทั้งหมดคะ แต่ถ้าเสร็จทันจิงๆต้องทำสัญญาต่อจะครบสมบูรณ์คะ ตอนนี้หนูทำได้แค่รอให้ถึงสิ้นเดือนเร็วๆคะ

ผู้แสดงความคิดเห็น อุไรวรรณ (uraiwanketvisai4670-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2014-08-18 14:29:26



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.