ReadyPlanet.com


ยื่นเรื่องแบ่งแยกโฉนดที่ดิน


 เรียนคุณทนาย  

ดิฉันได้ไปรับโฉนดที่ดินจากกรมที่ดินจังหวัดเชียงรายมาค่ะ (ใบแทน)  ตามคำสั่งของศาล โดยมีผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมในที่ดิน 1 ใน 24 ส่วน ซึ่งดิฉันประสงค์จะทำการแบ่งแยกโฉนดที่ดินออกไป จึงยึื่นเรื่องรังวัดที่กรมที่ดิน ทางผู้ถือกรรมสิทธิ์รวม ไม่ยินยอมแบ่งแยกโฉนดที่ดิน (เพราะปัจจุบัน มีการปลูกสร้างที่อยู่อาศัยเกินกว่า 1  จึงคันค้านไม่ยอมแบ่งแยก)  เนื้อที่เพียงน้อยนิดเองค่ะ มีแค่ 1 งาน 42 3/10 ตารางวา  ดิฉันไม่ได้ร่ำรวยอะไร  ที่ผ่านมา ทางเค้าก็เป็นคนฟ้องร้อง เค้าจึงได้สิทธิ์นั่นมา 

 คร่าว ๆ นะคะ  สมัยรุ่นพ่อค่ะ เห็นว่าลุง (พี่ชายพ่อ) ไม่มีที่อยู่อาศัย จึงให้มาปลูกกระต๊อบอยู่ในที่ดินผืนนี้ เป็นเวลานาน เราก็ปลูกบ้านอาศัยอยู่ในที่ดินอยู่แล้ว  จนกระทั่งเค้าก็รื้อกระต๊อบปลูกบ้านเป็นปูนถาวร  อยู่จนออกลูกออกหลาน  เค้าก็บอกขอแบ่งแยกที่ดิน จนเค้าเป็นฝ่ายฟ้องร้อง เพื่อจะแบ่งที่ดิน (พ่อโอนโฉนดให้ดิฉันชื่อโฉนดเป็นชื่อของดิฉันคนเดียว) คดีสิ้นสุดที่ศาลอุทรณ์ ศาลมีคำสั่งให้ทางดิฉัน ไปดำเนินการจดทะเบียนเพิ่มชื่อ(โจทก์) เป็นเจ้าของรวม 1 ใน 24 ส่วน (1 ส่วน จากเนื้อที่ทั้งหมด ก็ประมาณ 5 ตารางวากว่า ๆ ) 

ทางผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมปฎิเสธไม่ยินยอมแบ่งแยกโฉนดที่ดิน มีการพูดขึ้นมาว่า ผืนที่แห่งนี้ เป็นมรดก เค้าจะรวบรวมรายชื่อทายาทมาเพื่อให้ได้มากกว่า 1 ส่วน

ดิฉันควรทำอย่างไรค่ะ  รบกวนปรึกษาด้วยค่ะ  หากต้องฟ้องเพื่อของแบ่งแยกโฉนดที่ดิน ต้องมีค่าใช้จ่ายในการดำเนินการอย่างไรบ้างค่ะ    ขอขอบพระคุณมากค่ะ

 

 



ผู้ตั้งกระทู้ อรอนงค์ (ิpin_belle-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2014-09-16 12:06:34


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3420824)

หากประสงค์จะติดต่อทนายความของ ลาสลอว์ ติดต่อตามเบอร์ที่ปรากฏในบร์อดนะครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายศรัญญู (saranyu-dot-laws-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2014-09-16 14:21:52


ความคิดเห็นที่ 2 (3420857)

 ในเบื้องต้น  ดิฉันขอทราบรายละเอียดได้มั้ยค่ะ  ในเคสแบบนี้ จะต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น อรอรนงค์ (pin_belle-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2014-09-17 10:12:29


ความคิดเห็นที่ 3 (3420926)

ก็ต้องติดต่อทนายความ  เพื่อฟ้องศาลให้มีการรังวัดแยกโฉนดออกมาตามสิทธิ  คือโจทก์จะมีส่วนแบ่ง  1 ส่วน  ที่เขาอ้างว่าจะรวบรวมทายาท เพื่อเรียกร้องให้ได้มากกว่า 1 ส่วนนั้น  ไม่เป็นความจริง  ที่เขาไม่ยอมให้มีการรังวัดแบ่งแยกโฉนดที่ดิน เพราะ บ้านที่เขาปลูกอยู่คงมากว่า 5 ตารางวา แน่นอน  จึงใช้วิธีดึงเกมลากยาว  หรือดื้อแพ่ง ไม่ยอมให้มีการรังวัด  ก็จำเป็นต้องให้ทนายช่วยดำเนินการให้..

โทรฯ...............0-2676-2988.........

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-09-19 02:03:10


ความคิดเห็นที่ 4 (3430063)

 เรียนคุณทนาย

ดิฉันต้องการแบ่งแยกโฉนดที่ดิน ซึ่งในโฉนดเดิมมีชื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์ 2 คนซึ่งในโฉนดได้ระบุจำนวนพื้นที่ไว้เรียบร้อยแล้ว ว่า คนที่1 ชื่อนายก (นามสมมุต)มีจำนวน 7 ไร่ และให้ นาง ข คือข้าพเจ้าจำนวน  6 ไร่

อยากทราบว่า  ข้าพเจ้าสามรถยื่นเรื่องขอแบ่งแยกโฉนดได้เองเพียงคนเดียวได้หรือไม่ค่ะ  และถ้าโฉนดฉบับจริงไม่อยู่กับข้าพเจ้า แต่อยู่กับอีกคน ซึ่งข้าพเจ้ามีความประสงค์จะแบ่งแยกโฉนดที่ดิน แต่ไม่สามรถนำโฉนดตัวจริงมาได้ มีแต่สำเนาที่เคยถ่ายเอาไว้ค่ะ  จะมีวิธีแบ่งแยกโฉนดได้หรือเปล่าค่ะ  ต้องทำอย่างไรได้บ้างค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น .สายรุ้ง ตุ่มม่วง (sairung05-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2015-04-25 03:16:46



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.