ReadyPlanet.com


หมายเหตุแนบท้ายสัญญาเช่า


สวัสดีค่ะ

เนื่องจากดิฉัน (ผู้เช่า) กำลังจะทำสัญญาเช่าบ้าน (เพื่อทำเป็นออฟฟิศ) เป็นเวลา 2 ปี โดยต่อเติมและตกแต่งเอง และเริ่มเข้าอยู่ได้ คือ วันที่ 1 ธันวาคม 2557 นี้ โดยผู้ให้เช่าให้วางเงินประกันไว้ 2 เดือน

อยากทราบว่า ในแนบท้ายสัญญา เราสามารถระบุเพิ่มเติมได้หรือไม่ว่า..

- หากเกิดความไม่ปลอดภัยในทรัพย์สิน เช่น ขโมยขึ้นบ้าน หรือ

- มีปัญหาความวุ่นวายต่างๆ เช่น มีรถจอดขวางหน้าบ้านตลอดเวลา หรือไม่ได้ความสะดวกต่างๆ

เราสามารถบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนดได้โดยไม่ผิดสัญญา และได้รับเงินประกันคืน เพราะกลัวว่า ผู้ให้เช่าจะมาฟ้องร้องทีหลัง หากเราบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนดค่ะ

 

หากทำได้ ดิฉันจะได้แจ้งผู้ให้เช่าระบุลงไปในสัญญาด้วย เนื่องจากเป็นออฟฟิศ จำต้องคำนึงถึงทรัพย์สินและความปลอดภัยของพนักงานเป็นหลักค่ะ

 

ขอบคุณค่ะ



ผู้ตั้งกระทู้ แหม่ม :: วันที่ลงประกาศ 2014-11-10 10:51:35


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3422729)

พฤติการณ์ภายนอก เป็นเรื่องที่คู่สัญญาจะต้องแสดงเจตนาตกระบุไว้ในสัญญาต่อกันครับ แต่โดยกฎหมายไม่ถึงกับเป็นสาระสำคัญที่จะบอกเลิกสัญญากัน แต่ก็เพื่อเป็นสิทธิของคู่สัญญาก็ควรระบุให้ชัดเจนในสัญญา

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายศรัญญู (saranyu-dot-laws-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2014-11-10 12:01:17



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.