ReadyPlanet.com


พรบ อาคารชุด ว่าด้วยเรื่องของประตูห้อง


ผมซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเอง อยู่มาได้ประมาณ เกือบ 2 ปีแล้ว วันหนึ่งก็เลยคิดถึงเรื่องความปลอดภัยของทรัพย์สินในห้อง เพราะว่าถ้าเกิดอะไรขึ้นกับห้อง ยังไงนิติคงไม่รับผิดชอบทรัพย์สินในห้องของเราอยู่แล้ว เลยอยากจะติดประตูล็อคดิจิตัลครับ เลยไปถามกับนิติบุคคลว่า สามารถติดได้หรือไม่

นิติบุคคล ตอบกลับมาแบบไม่100 % ว่า จริงๆก็ไม่สามารถติดได้ ผมเลยถามเหตุผล

ผู้จัดการนิติบุคคลตอบผมว่า ประตูห้องครึ่งหนึ่งเป็นของส่วนกลางอีกครึ่งนึงเป็นของลูกบ้าน ผมเลยงงว่า ประตูบ้านไม่ใช่ทรัพย์สินของลูกบ้านหรอครับ? เพราะว่าถ้าดูตามแปลนแล้ว แปลนหน้าห้องมันตัดตรงเป็นระนาบเดียว แต่ประตูห้อง มันลึกเข้ามาในพื้นที่ของผมคือลูกบ้าน แล้วถ้าผมจะติดมันไม่ได้ยื่นออกไปในส่วนของส่วนกลางในทางเดินเลย

คำถามคือ

1. ประตูห้องในอาคารชุด เป็นทรัพย์สินของใครกันแน่ (ผมหาข้อมูลจาก พรบหรืออินเตอร์เน็ตไม่เจอเลยครับ)

2. กรณีที่ผมพูดถึงเรื่องแปลนห้องที่ตัดเป็นระนาบหน้าห้อง การที่ประตูมันมีความลึกเข้ามาในส่วนพื้นที่ทรัพย์ส่วนบุคคลของผม และผมติดตัวล้อคดิจิตัลไปแล้ว ผมสามารถแย้งได้หรือไม่ว่านี่คือพื่นที่ส่วนทรัพย์สินของลูกบ้านคือผมเอง

3. ประตูล็อค ดิจิตัล เอาจริงๆแล้วติดกันได้ไหมครับ ถ้าว่ากันด้วยเรื่อง พรบ อาคารชุด หรือกฎหมายอื่นๆที่เกี่ยวข้องกับอาคารชุด (ผมอาจจะศึกษามาไม่หมด เลยลองถามดูด้วยครับ) ถ้าติดได้ต้องมีมติจากที่ประชุมใหญ่สามัญหรือสามารถติดได้เลยครับ

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบครับ



ผู้ตั้งกระทู้ ชายหนุ่มนิรนาม :: วันที่ลงประกาศ 2015-12-24 14:06:01


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3443827)

1-2-3.  ประตูบ้าน ย่อมเป็นของเจ้าของบ้าน    การตัดแปลงต่อเติมอาคาร ต้องขออนุญาตท้องถิ่น  ก่อน...

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2015-12-28 13:47:48



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.