ReadyPlanet.com


ซื้อที่ดิน สปก.ปลูกบ้าน


ขอปรึกษาหน่อยค่ะ คือแม่ของดิชั้นซื้อที่ดินไว้ 2ไร่เมื่อ 4 ปีที่แล้ว กับนาย ก และได้ทำสัญญาซื้อขายกัน และ นาย ก ได้ไปเซ็นเอกสาร ภบท.5 ที่ อบต. เป็นชื่อแม่ของดิชั้น และกล่าวว่าจะแบ่งที่ดินให้ในภายหลังเพราะที่ดินเป็นผืนใหญ่ ประมาณ 20 กว่าไร่ และ เวลาผ่านล่วงเลย นาย ก ได้เสียชีวิตลง และภรรยาของนาย ก ก็ไปโอนที่ทั้งหมด เป็นชื่อของตนเอง และทำให้เป็นสปก. โดยไม่แจ้งให้แม่ดิชั้น ทราบ (ดิชั้น อยู่ อำเภอ คลองหาด จังหวัด สระแก้ว พื้นที่ ส่วนใหญ่เป็นที่ดิน ไม่มีโฉนด แต่เป็น ภบท.5 และ ไปแจ้งทำสปก. ) และที่ดินที่แม่ซื้อ เราได้ปลูกบ้าน 1 หลัง และมีทะเบียนบ้านถูกต้อง ตอนนี้ลูกชายผู้ตายจะมาขอซื้อที่ดินคืน โดยจะซื้อในราคาที่ เราซื้อมาซึ่งเป็นที่ดินปล่าวไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ถ้าเป็นอย่างนี้เราจะทำยังไงได้บ้างค่ะ เราจะต้องเสียบ้านและที่ดินให้เค้ามั้ยคะ



ผู้ตั้งกระทู้ หมูหวาน :: วันที่ลงประกาศ 2017-09-02 19:39:44


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (4075552)

ที่ดินมือเปล่า

  เดิมที่ดิน  เป็นที่ดินมือเปล่า  ในเมื่อแม่ครอบครองอยูู่  แม่ย่อมมีสิทธิดีกว่าบุคคลอื่น  เมื่อมีการแจ้งออกเป็น สปก. ต้องโต้แย้ง  เพื่อให้เพิกถอน ถ้าการเจรจาไม่ได้ผล  ก็ต้องฟ้อง สนง. สปก. และผู้แจ้ง ให้ออกเป็น สปก. ซึ่งคงเป็นงานหนัก..  ก็ให้เจ้าของที่ดินฟ้องขับไล่ ในชั้นศาล อาจมีการเจรจากันได้...น่าจะเคยตอบมาแล้ว...การตอบปัญหาคงไม่ใช่ยาวิเศษที่จะสามารถแก้ปัญหาต่างๆได้เบ็ดเสร็จทันที  ต้องว่ากันไปตามขั้นตอน และต้องใช้เวลา...

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2017-09-03 05:20:51


ความคิดเห็นที่ 2 (4075622)

 ขอบคุณค่ะ 

ผู้แสดงความคิดเห็น หมูหวาน วันที่ตอบ 2017-09-04 07:44:12



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.