ReadyPlanet.com


สอบถามเรื่องกรรมสิทธิ์รวมครับ


 ที่ดินเป็นชื่อรวม3คนครับ ที่ดิน 8.3 ไร่

คนที่1 ได้ไปทำการจำนองที่ดินเฉพาะส่วนและคนที่ 2 ร่วมเป็นพยาน แต่คน ที่ 3 ไม่รู้เรื่องการจำนองพึ่งรู้หลังการจำนองโดยสัญญาจัดทำขึ้นที่กรมที่ดิน 

1.กรณี่นี้คนที่ 3 จะขอแบ่งส่วนที่ดินออกจะทำได้รึเปล่าวครับ

2.กรณีคนที่ 1 ไม่ยอมให้แบ่งเพราะไม่สามารถชำระหนี้สินได้ แต่คนที่ 2ยินยอมแบ่งให้คนที่3 แต่เจ้าหนี้ไม่ยอมให้แบ่ง

3.กรณีเจ้าหนี้ฟ้องยึด ส่วนของคนที่ 3 จะถูกขายทอดตลาดหรือยึดได้รึเปล่าวครับ

 



ผู้ตั้งกระทู้ อนุสรณ์ (401anusorn-at-gmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2016-02-10 12:51:10


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3446598)

"กรรมสิทธิ์ร่วม"

เมื่อถือกรรมสิทธ์ร่วม  ทั้งสามคนย่อมมีส่วนเป็นเจ้าของคนละเท่าไรกัน  ก็ประมาณ คนละ 2 ไร่เศษ

1.คนที่3 สามารถแจ้งรังวัดแยกโฉนดที่ดิน ส่วนของออกมาได้ แต่ต้องเจรจากับเจ้าหนี้ให้ลงตัวก่อน   และควรดูสัญญาจำนองให้ชัดเจน  ถ้าจำนองเฉพาะส่วนของเขา คุณก็ขอแยกส่วนของคุณได้ ครับ

2. ถ้าเจรจากันได้ผล  ก็ต้องร้องศาลให้มีการแบ่งกรรมสิทธิ์ครับ

3. ถ้าจำนองเฉพาะส่วนคนที่ 1 ถ้ามีการบังคับคดี  คนที่ 2-3  ก็ร้องขอกันส่วนของตนออกมาได้ แต่ในทางปฏิบัติคงยุ่งยาก   ถ้าสามารถขอรังวัดแยกโฉนดที่ดินเป็นสามแปลงได้ จะปลอดภัย แต่ก็ต้องเจรจากับเจ้าหนี้ให้ลงตัวก่อน ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2016-02-11 08:28:54


ความคิดเห็นที่ 2 (3446670)

 สอบถามเพิ่มเติมครับกรณีผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมยินยอมให้แบ่งแต่กรณีเจ้าหนี้ไม่ยินยอมให้แบ่งแต่ให้ไถ่ถอนอย่งเดียวจะต้องกำเนินการอย่างไรบ้างครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น อนุสรณ์ วันที่ตอบ 2016-02-13 12:42:14



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.