ReadyPlanet.com


การให้เช่าที่ดิน


สอบถามปัญหาการทำสัญญาให้เช่าที่ดิน ควรให้เช่ากี่ปี และหากสัญญาที่ทำไว้โดยที่พยาน อีก 1 คนไม่ได้ลงนามจริง (ปลอมลายเซ็นต์) และมีหมายเหตุในสัญญาว่า "อนุญาตให้สร้างสิ่งปลูกสร้างได้" ซึ่งผู้เช่าเขียนเองทีหลัง โดยไม่ได้ลงนามกำกับแต่อย่างใด ขอสอบถามว่าสัญญาฉบับนี้จะมีผลสมบูรณ์หรือไม่คะ แล้วถ้าเป็นแบบนี้ ควรทำสัญญาแบบไหน จึงจะไม่เสียเปรียบคะ เพราะขณะที่ทำสัญญา บุตรของผู้ให้เช่า ไม่มีใครรับรู้ /รู้เห็นแต่อย่างใด ซึ่งณตอนนั้น บิดาที่เป็นเจ้าของที่ดิน มีภาวะสมองเสื่อม ความจำไม่ดี อายุ 75 ปี แล้วค่ะ ขอบคุณมากค่ะ


ผู้ตั้งกระทู้ ดารณี (daraneekung-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2016-04-17 14:59:42


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3452617)

การเช่าที่ดิน

            ถ้าเช่าเกินสามปี ต้องจดทะเบียน    ถ้าไม่จดทะเบียนจะบังคับได้เพียงสามปี ตาม ปพำพ. ม.538...  การปลอมลายเซ็น  ก็เข้าข่ายปลอมแปลงเอกสาร  ย่อมมีความผิด   และการเพิ่มเติมข้อความในสัญญาในภายหลัง  ก็เข้าข่ายเป็นการปลอมแปลงเอกสาร  ไม่สามารถใช้บังคับได้ ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2016-04-18 08:21:25



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.