ReadyPlanet.com


ภาระจำยอม


 สวัสดีครับ 

ขอสอบถามเกี่ยวกับภาระจำยอมครับ ที่ดินของเพื่อนจดเป็นภาระจำยอมให้แก่ที่ดินอีกแปลงใน เรื่องทางเดิน ทางรถยนต์ ไฟฟ้า ประปา สาธารณูปโภคต่างๆ แต่สามยทรัพย์นำรถมาจอดด้านหลังบนที่ของภารยทรัพย์ เพื่อนเลยเอาเหล็กไปวางกั้น (มีล้อ ไม่ได้ติดตายตัว) ไม่ให้จอด เค้าเลยให้ทนายยื่นเรื่องมาว่าให้เอาเหล็กออก อ้างว่าทำให้เค้าใช้ภาระจำยอมได้สะดวกลดน้อยลง ซึ่งข้อเท็จจริงคือถนนกว้าง 8เมตร หลังจากวางเหล็กไม่ให้รถจอดแล้ว  ยังเหลือที่อีกกว่า 6เมตร ซึ่งรถสิบล้อยังสามารถผ่านได้สบาย (ถนนเดินรถทางเดียว) 

ถนนนี้เป็นถนนส่วนบุคคล จดภาระจำยอมแบบไม่มีค่าตอบแทนให้ที่ดินของสามยทรัพย์แปลงนี้แปลงเดียวเพื่อใช้เป็นทางผ่านเพื่อไปสู่ที่ดินอีกแปลงที่สามยทรัพย์เช่าเป็นที่จอดรถไว้ ซึ่งสามยทรัพย์มีลักษณะเป็นบริษัทมีรถเข้าออกตลอด แต่ปรากฎว่าสามยทรัพย์ชอบนำรถมาจอดบริเวณด้านหลังซึ่งเป็นที่ภาระจำยอม เสมือนเป็นที่ของตนเอง เพื่อนก็เลยแจ้งไปว่าไม่ให้นำรถมาจอด ยอมให้ใช้เป็นทางผ่านเท่านั้น ไม่อย่างนั้นจะเก็บเงินค่าจอด ซึ่งจริงๆเพื่อนก็ไม่แน่ว่าสามารถเก็บเงินได้หรือไม่เพราะจดภาระจำยอมแบบไม่มีค่าตอบแทนให้เค้าไปแล้ว แต่เค้าก็ไม่สนใจ เพื่อนก็เลยเอาเหล็กไปวางกั้นไม่ให้จอดดังกล่าว   ขอถาม

1.ในกรณีนี้เพื่อนผมสามารถนำเหล็กมาวางไม่ให้จอดรถได้หรือไม่
2.สามารถเก็บค่าจอดรถจากเค้าได้หรือไม่ ถ้าเค้าจะจอด
3.การจดภาระจำยอมเรื่องทางเดิน ทางรถยนต์ มีสิทธิ์ที่จะห้ามไม่ให้สามทรัพย์จอดหรือไม่

ขอบคุณครับ



ผู้ตั้งกระทู้ TJ :: วันที่ลงประกาศ 2016-05-21 08:51:22


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3469083)

ภารจำยอม

1.  ถ้าเป็นทางภารจำยอม  ก็วางเหล็ก  ไม่ให้จอดรถไม่ได้

2. เก็บไม่ได้

3. ห้ามไม่ได้  ทำไมจะต้องไปห้าม  ในเมื่อไปยินยอมจดทะเบียนเป็นภารจำยอม  ก็ต้องยอมรับผลกรรมจากการถูกรอนสิทธิ์

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2016-05-21 10:23:03



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.