ReadyPlanet.com


อายุความหนังสือมอบอำนาจ


ขอความช่วยเหลือคะ คุณลุงของผมเสียชีวิต สมมุติว่าวันที่ ๒ มกราคม ๒๕๕๙ หลังจากลุงเสียชีวิตได้ไปตรวจสอบมรดก ปรากฎว่าที่ดินจำนวน ๑ แปลงของคุณลุงได้โอนไปเป็นชื่อของบุคคลอื่น (เพื่อนคุณลุง)ซึ่งพักอาศัยอยู่ด้วยกัน โดยหลักฐานการโอนเป็นวันที่ ๑ มกราคม ๒๕๕๙ ก่อนลุงเสียชีวิต ๑ วัน ทั้งที่ก่อนเสียชีวิตลุงนอนไม่มีสติอยู่ที่ รพ. ๓ วัน อยากเรียนถามว่า หนังสือมอบอำนาจที่ลุงลงชื่อไว้ในเมื่อลุงมีสติสัมปชัญญะไม่สมบูรณ์ยังใช้ได้หรือไม่ และญาติมีความสงสัยเพราะโอนก่อนเสียชีวิตเพียงวันเดียว มีวิธีตรวจสอบอย่างไรบ้างครับว่าเป็นการโอนที่ดินโดยไม่ชอบ และปกติลุงจะเซ็นต์ชื่อ แต่หากในหนังสือมอบอำนาจเป็นพิมพ์ลายนิ้วมือจะใช้อ้างอะไรได้บ้างครับ


ผู้ตั้งกระทู้ ชนะ :: วันที่ลงประกาศ 2016-06-11 13:53:00


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3481782)

หนังสือมอบอำนาจ

  ย่อมใช้ได้ก่อน  ผู้มอบอำนาจเสียชีวิต   แต่การทำหนังสือมอบอำนาจจะถูกต้องหรือไม่ เป็นข้อเท็จจริง  ต้องมีพยานยืนยันชัดเจน    เจ้าพนักงานที่ดิน  ก็คงไม่มีทางทราบได้ว่า  ผู้มอบอำนาจมีสติสัมปชัญญะสมบูรณ์หรือไม่  เมื่อมีการยื่นหลักฐานการมอบอำนาจถูกต้อง  ก็จดทะเบียนโอนให้...การพิมพ์ลายนิ้วมือก็ใช้ได้  ถ้ามีพยานรับรองสองคน....ถ้าทายาท มีข้อสงสัยในการมอบอำนาจ  ก็ต้องหาพิสูจน์ว่า เป็นการมอบอำนาจที่ไม่ถูกต้อง  เพราะอาชญากร ย่อมทิ้งร่อยรอยไว้เสมอ  โดยเริ่มต้นจากพยานว่าคือใครบ้าง  ถ้าการสอบถามเบื้องต้นมีพิรุธ ก็ต้องฟ้องศาล  ให้เพิกถอนการโอน  ตั้งประเด็นเรื่องการมอบอำนาจที่ไม่ชอบ   เมื่อมีการพิสูจน์น่าจะพบว่า ความจริงคืออะไร  คงมีช่องทางเพิกถอนการโอนได้   แต่....ถ้าที่ดินมีราคาไม่มากนัก   ก็ไม่ต้องไปเสียเวลาพิสูจน์    เพราะไม่คุ้ม ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2016-06-11 19:34:17



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.