ReadyPlanet.com


ผู้เช่าเรียกค่าเสียหายเกินจริง ขู่แจ้งความ


 ดิฉันเป็นผู้เช่าค่ะ แจ้งออกจากคอนโดตามสัญญา คือก่อน 1 เดือนค่ะ พอถึงเวลาก็ย้ายออก แจ้งไว้แล้วแต่เค้าไม่มา ดิฉันรอไม่ได้เพราะต้องรีบไปทำงานที่ใหม่

พอเค้าเข้ามาที่ห้องก็แจ้งว่าหลายอย่างเสียหาย แจ้งเรียกร้องค่าเสียหาย ดิฉันแจ้งว่าก็เอาเงินมัดจำไปเลย 20,000 บาทไม่ต้องคืน เค้าไม่พอใจค่ะ จะขอเพิ่ม และขู่ว่าจะแจ้งความค่ะ ขอเพิ่มอีก 20,000 ค่ะ แจ้งว่าต้องทาสีห้องใหม่ทั้งหมด เฟอร์นิเจอร์ก็มีรอยขีดข่วนค่ะ

ดิฉันต้องทำอย่างไรดีคะ



ผู้ตั้งกระทู้ si :: วันที่ลงประกาศ 2016-07-27 16:56:57


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3487681)

ผู้เช่า

  เมื่อจะย้ายออก  ควรทำบันทึกการส่งมอบห้องแก่ผู้ให้เช่า  ระบุชัดเจนเรื่อง สภาพห้องเช่าว่าอยู่ในสภาพปรกติ ทรัพย์สินต่างๆ ไม่มีการเสียหาย ทำสองชุดเก็บไว้ฝ่ายละชุด  คงพอแก้ไขปัญหาได้ .... ในเมื่อถูกเรียกร้องค่าเสียหาย  ก็ใช้การเจรจาว่ากันไปตามข้อเท็จจริง  แม้แจ้งความก็ไม่มีความผิด  เป็นความรับผิดทางแพ่ง  ผู้ให้เช่า ต้องฟ้องร้องเอาเอง  ถ้าถูกกดดันหนัก  ก็ร้อง สคบ. ให้ช่วยเหลือ สายด่วน 1166   และถ้าผู้ให้เชาไม่มอบสัญญาเช่าให้ไว้ เมื่อทำสัญญาเช่า จะมีความผิด  และการยื่นเสียภาษีถูกต้องหรือไม่  บางที ต้องนำเรื่องนี้มาเชื่อมโยง  ในการเจรจา  เพื่อไม่ให้ถูกกดดันมากจนเกินไป ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2016-07-28 06:40:07



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.