ReadyPlanet.com


โดนเจ้าหน้าที่รัฐขู่จะสั่งให้ทุบบ้าน จากบ้านที่ไปซื้อต่อมาครับ


ขอปรึษาข้อกฎหมายเกี่ยวกับบ้านที่ไปซื้อต่อมา ซึ่งเจ้าของเดิมได้ขอแบบกับทางเขตไว้ แต่ไม่แน่ใจว่าสร้างถูกต้องตามแบบหรือไม่ ซึ่งปัจจุบันพบปัญหาห้องน้ำที่ไปสร้างติดรั้วกับข้างบ้าน (บ้านญาติกันกับเจ้าของเดิม มีประตูเหล็กเปิดเข้าหากันได้ ซึ่งทุกวันนี้รั้วก็ยังอยู่) น้ำซืมไปข้างบ้าน ซึ่งอยู่ระหว่างหาช่างมาแก้ไขให้ ซึ่งเคยหาช่างมาดูงานและตีราคาแล้วหลายราย แต่ช่างไม่รับงาน อาจเพราะงานยากและไม่คุ้ม

คำถามคือ

1. สมัยตอนที่สร้างแล้วเห็นว่าห้องน้ำสร้างติดกำแพง แต่ไม่ไปร้องกับเขต แล้วมีปัญหาทีหลัง จะร้องให้ทุบได้หรือไม่ ทั้งที่เจตนาที่คุยและตกลงกันคือจะหาช่างมาซ่อมให้ แต่หาช่างยังไม่ได้จริงๆ

2. เจ้าหน้าที่รัฐที่มาขู่จะให้ทุบ เนื่องจากก่อสร้างผิดแบบ ซึ่งเจ้าของเดิมเป็นคนสร้าง เราเป็นคนซื้อต่อมา แถมติด bank อยู่ด้วย จะทำได้หรือไม่ หรือควรไปดำเนินการกับเจ้าของเดิม

3.เขตควรรับผิดชอบด้วยหรือไม่ ที่ไม่ตรวจสอบงานหลังก่อสร้าง ซึ่งผู้ซื้อได้รับความเดือดร้อนจากแบบที่ผิด

4.ธนาคารที่ปล่อยกู้จะมีปัญหาอะไรหรือไม่

 

 



ผู้ตั้งกระทู้ เต้ย :: วันที่ลงประกาศ 2016-08-23 18:45:40


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3488483)

พรบ.ควบคุมอาคารฯ

1.เมื่อเกิดความเดือดร้อน เขาก็ร้องเรียนได้ ครับ

2.  ถ้าทำผิดแบบ  เจ้าหน้าที่ก็ให้แก้ไข หรือรื้อ ออกได้  คุณซื้อบ้านที่สร้างผิดแบบมา  ก็ต้องยอมรับเคระห์กรรม ครับ

3. ในทางปฏิบัติ เขต  เมื่ออนุญาตแล้ว มักไม่มาตรวจสอบ  ปัญหาจะเกิดเมื่อมีผู้ร้องเรียน  เขตก็คงบอกปัดไปว่า   บ้านสร้างไม่ตรงตามแบบ ก็ต้องรื้อ  เขต คงไม่ต้องรับผิด ครับ

4.  ธนาคารคงไม่เดือดร้อนอะไรมากนัก  ถ้าไม่ผิดสัญญา ในการผ่อนใช้หนี้  ครับ 

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2016-08-24 06:27:36



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.