ReadyPlanet.com


ปัญหาจากที่ดินข้างเคียง


บ้านในที่ดินข้างเคียงระบายน้ำเสียเข้ามาในที่ดินของเรา ซึ่งยังเป็นที่ดินว่างเปล่า  ถ้าไปบอกเขาไม่ให้ทำและเขาไม่ยอมทำตาม  เราจะต้องดำเนินการอย่างไรต่อไปเพื่อไม่ให้เขาระบายน้ำมาสู่ที่ดินของเรา  และเราจะสามารถเรียกร้องค่าเสียหายได้หรือไม่อย่างไร



ผู้ตั้งกระทู้ สมชาย :: วันที่ลงประกาศ 2017-02-21 23:43:00


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (4038997)

 ที่ดินข้างเคียง

   ก็มีข้อกฎหมายที่ทำให้เจ้าของที่ดินข้างเคียงระบายน้ำสู่ที่ต่ำได้ ตาม ปพพ. ม.1339 ม.1340  แต่ก็สามารถเรียกค่าทดแทนได้...ทางออกอีกทางหนึ่ง คือ ถมที่ดินให้อยู่ในระดับเดียวกับที่ดินข้างเคียง ครับ

 

มาตรา ๑๓๓๙ เจ้าของที่ดินจำต้องรับน้ำซึ่งไหลตามธรรมดาจากที่ดินสูงมาในที่ดินของตน

                 น้ำไหลตามธรรมดามายังที่ดินต่ำ และจำเป็นแก่ที่ดินนั้นไซร้ ท่านว่าเจ้าของที่ดินซึ่งอยู่สูงกว่าจะกันเอาไว้ได้เพียงที่จำเป็นแก่ที่ดินของตน

มาตรา ๑๓๔๐ เจ้าของที่ดินจำต้องรับน้ำซึ่งไหลเพราะระบายจากที่ดินสูงมาในที่ดินของตน ถ้าก่อนที่ระบายนั้นน้ำได้ไหลเข้ามาในที่ดินของตนตามธรรมดาอยู่แล้ว

       ถ้าได้รับความเสียหายเพราะการระบายน้ำ ท่านว่าเจ้าของที่ดินต่ำอาจเรียกร้องให้เจ้าของที่ดินสูงทำทางระบายน้ำและ ออกค่าใช้จ่ายในการนั้น เพื่อระบายน้ำไปให้ตลอดที่ดินต่ำจนถึงทางน้ำ หรือท่อน้ำสาธารณะ ทั้งนี้ไม่ลบล้างสิทธิแห่งเจ้าของที่ดินต่ำในอันจะเรียกเอาค่าทดแทน
 

 

 

ฎีกา 6406/2550

 

ที่ดินของโจทก์เป็นที่ดินสูง ส่วนที่ดินของจำเลยทั้งสองเป็นที่ดินต่ำ การที่โจทก์ระบายน้ำฝนตามธรรมชาติจากที่ดินของโจทก์ผ่านที่ดินของจำเลยทั้งสองไปสู่ลำน้ำเสียวจึงเป็นกรณีที่จำเลยทั้งสองมีหน้าที่ต้องยอมรับตาม ป.พ.พ. มาตรา 1339 วรรคหนึ่ง และ 1340 วรรคหนึ่ง .....
 
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2017-02-22 19:54:13


ความคิดเห็นที่ 2 (4039025)

ขอบคุณที่แนะนำครับ  ในกรณีนี้เป็นที่ดินที่เสมอกัน  เราควรจะแจ้งความ หรือติดต่อกับหน่วยราชการหน่วยการไหนครับ  กรุณาช่วยแนะนำด้วยครับ  ขอบคุณมากครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น สมชาย วันที่ตอบ 2017-02-22 23:54:57


ความคิดเห็นที่ 3 (4039135)

 ละเมิด

  แจ้งเทศบาล หรือ  อบต.  ให้ช่วยเหลือแก้ไข   ถ้าไม่เป็นผล  ต้องฟ้องฐานละเมิด ให้ยุติการกระทำ และเรียกร้องึค่าเสียหาย...

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2017-02-23 12:59:54


ความคิดเห็นที่ 4 (4039473)

ขอบคุณอีกครั้งครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น สมชาย วันที่ตอบ 2017-02-24 19:44:47



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.