ReadyPlanet.com


การโอนที่นา ยายโอนให้หลาน 2 คน จำเป็นต้องชื่อร่วมกันก่อนหรือไม่


 พอดีมีดรื่องปรึกษาค่ะ  พอดียายจะโอนที่นาให้ เรากับน้องสาว  (แต่แม่ยังมีชีวิตอยู่นะคะ)  อยากทราบว่า  ถ้าให้ยายโอนให้เราโดยตรง  จะแบ่งเป็นชื่อเรา กับ  ชื่อน้องคนละครึ่งได้เลยหรือไม่   หรือจำเป้นต้องทำเป็นชื่อร่วมกันก่อนค๊ะ  ขอบคุณค่ะ



ผู้ตั้งกระทู้ จิราวรรณ (jirawankanha-at-gmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2019-02-02 15:03:38


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (4157723)

 การจดทะเบียนโอนที่ดิน

  ในเมื่อยายเป็นเจ้าของที่ดิน  ย่อมโอนให้หลานทั้งสองคนได้  แม้แม่จะยังมีชีวิตอยู่ก็ตาม  แม้หลานอายุไม่บรรลุนิติภาวะ  ยายก็โอนให้ได้....ก็ให้ยายโอนให้ โดยมีชื่อหลานถือกรรมสิทธิ์ ร่วมกันทั้งสองคนได้  หลานก็สามารถแจ้งรังวัด แบ่งที่ดินออกเป็นสองแปลง(2โฉนด) และแยกกันถือกรรมสิทธิ์ คนละแปลงได้   ต้องมีค่าใช้จ่าย และ ต้องรอคิวนานพอสมควร  ถ้าใช้บริการช่างรังวัดเอกชน  อาจรวดเร็ว  แต่ค่าใช้จ่ายคงสูง...จำเป็น..ต้องโอนให้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันสองคน  ถ้าให้ถือกรรมสิทธิ์เพียงคนเดียว  ถ้าเขาไม่ยอมแบ่งให้   คงยุ่งแน่นอน...ก็มีตัวอย่างมากมาย  ที่ให้ถือกรรมสิทธิ์แทน  สุดท้าย ก็ไม่ยอมแบ่งให้ ต้องฟ้องร้องกันยาวนาน และคนไม่มีชือในเอกสารสิทธิ์ ย่อมเสียเปรียบ.....ทรัพย์สินเงินทอง เป็นของบาดใจ  แม้เป็นพี่น้อง ก็ต้องระมัดระวัง...

  หรืออีกช่องทางหนึ่ง  ให้ยายแจ้งรังวัดที่ดิน  และแบ่งที่ดินเป็นสองแปลง และโอนกรรมสิทธิ์ ให้หลานคนละแปลงก็ได้  แต่ย่อมมีค่าใข้จ่าย และต้องรอคิวพอสมควร...

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2019-02-03 07:19:45



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.